Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Tabelle millesimali
Come determinare i millesimi attribuiti alle proprietà dei condòmini
Operazione da effettuare tenendo conto del loro valore proporzionale determinato in relazione all’intero complesso condominiale
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni da cosa in custodia
Incendio di un bene: come valutare la responsabilità del custode
Sufficiente accertare che la res in custodia abbia ha avuto un ruolo anche solo concausale nella verificazione dell’eventus damni, salva la prova del caso fortuito
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Vizi e mancanza di qualità del bene: esclusa l’ipotesi della vendita di aliud pro alio
L’aliud pro alio si ha quando la cosa venduta appartiene a un genere del tutto diverso o presenti difetti che le impediscono di assolvere alla sua funzione naturale o a quella ritenuta essenziale dalle parti (cosiddetta inidoneità ad assolvere la funzione economico-sociale), facendola degradare in una sottospecie del tutto diversa da quella dedotta in contratto
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Civile e processo
Coppie scoppiate
Assegno divorzile: aumento possibile a determinate condizioni
Necessario tenere conto anche delle conseguenze che comporta, a lungo termine, una particolare dedizione alla famiglia, specie ove si prospettino circostanze eccezionali
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Responsabilità civile e assicurazioni
Malasanità
Trattamento chirurgico estetico: come valutare il consenso informato
Laddove il paziente non sia stato adeguatamente informato riguardo ai possibili esiti, anche in ordine al risultato estetico che possa scaturire, si può ritenere presuntivamente che il consenso non sarebbe stato prestato se l’informazione fosse stata offerta
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Denaro versato in anticipo: possibile parlare di caparra confirmatoria
A modificare il quadro può essere la manifesta sproporzione per eccesso della misura della caparra